Le bien

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Situé en impasse, dans une petite résidence calme et bien entretenue de 2011, cet appartement T3 en rez-de-jardin vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin de plus de 75 m² exposés sud et clos, 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc séparés.
Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur et d'un local à vélo commun.
Espace verts avec jeux pour enfants aux abords de la copropriété, à proximité des transports et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1410 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 220 000€ FAI
Prix hors honoraires 210 000€
Honoraires TTC 4.76 %
Taxe foncière 1 280€
Pièces 3
Surface habitable 68 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
133
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
133  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 600€ et 850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Sébastien-sur-Loire

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