Le bien

Situé au pied du tramway (arrêt Jamet), dans une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement de type 3, au dernier étage, vous séduira par sa luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1458 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 192 600€ FAI
Prix hors honoraires 180 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 66 m²
Étage 5
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
91
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
91  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 690€ et 990€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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