Le bien

HAROUN TAZIEFF - Dans une résidence gérée par BRAS IMMOBILIER et récente (label BBC), venez visiter cet appartement idéalement situé au pied du parc.
L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie sur parquet donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, meubles, four), de deux chambres sur parquet avec placard, d'une salle d'eau (baignoire, meuble vasque) et d'un WC.
En annexe, vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement privatif et d'un local à vélo commun.
Proche des transports et des commerces à moins de 5 minutes à pied.
Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.
Idéal investissement ou primo-accédant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 170 lots - dont 84 lots habitation.

Charges annuelles : 1734.01 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 194 900€ FAI
Prix hors honoraires 185 000€
Honoraires TTC 5.35 %
Taxe foncière 1 250€
Pièces 3
Surface habitable 66 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
138
kWh/m2
28
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
138  kWh/m2
Émissions
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 794€ et 1074€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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