Le bien

SEULEMENT CHEZ BRAS IMMOBILIER. Dans le quartier du Bondon, découvrez cet appartement de type 3. Il comprend une entrée avec placards pratiques, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, offrant un espace extérieur agréable et tranquille avec vue sur une coulée verte. Deux chambres spacieuses et une salle de bains.
En sous-sol sécurisé un garage privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1076.94 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 270 300€ FAI
Prix hors honoraires 255 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 967€
Pièces 3
Surface habitable 66 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
113
kWh/m2
20
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
113  kWh/m2
Émissions
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 820€ et 1160€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes - Bondon - Kerlann

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