Le bien

Dans une impasse calme entre le centre commercial YLIUM et le centre ville, cet appartement lumineux et rénové avec gout dispose de 2 chambres, un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement dispose de plusieurs placard et rangements.
Au premier et dernier étage.
Le plus, trois lots sont à vendre, un box /garage en sous sol et une deuxième place de parking en sous sol avec l'appartement.
Parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
NE TARDEZ PAS ! Contactez nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Caractéristiques du bien

Prix 311 225€ FAI
Prix hors honoraires 295 000€
Honoraires TTC 5.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 65 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
155
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
155  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 640€ et 920€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - LYCEE BLEU
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