Le bien

BD JULES VERNE - NANTES
Dans une résidence des années 2000 récemment ravalée, proche de toutes commodités, des transports en commun (arrêt du chrono bus C1 au pied de la résidence) et des axes périphériques, venez découvrir cet agréable T3 situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour avec un balcon attenant exposé SUD donnant sur le jardin de la copropriété, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des WC séparés.
En annexe, un garage en sous-sol.
Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1615 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 205 500€ FAI
Prix hors honoraires 195 000€
Honoraires TTC 5.38 %
Taxe foncière 1 320€
Pièces 3
Surface habitable 65 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
134
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
134  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 610€ et 870€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Rd-Point Route De Paris

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