Le bien

Rezé, situé dans un environnement agréable et recherché à REZÉ dans le quartier de "LA HOUSSAIS", découvrez cet appartement T3 d'environ 65m², offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse d'environ 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.

L'espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une belle salle de bains ainsi que des WC séparés.

Appartement bien agencé, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz, offrant confort et maîtrise de la consommation énergétique.

A proximité de la ligne de bus 30 (arrêt Mont Blanc).
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 37 lots habitation.

Charges annuelles : 1143.67 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 233 200€ FAI
Prix hors honoraires 220 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 185€
Pièces 3
Surface habitable 64 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

B
59
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
59  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 440€ et 640€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies