Le bien

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE
Au pied des transports et des commerces, récent logement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue et comprenant : entrée (placard), dégagement, belle pièce-à-vivre sur parquet avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST, deux chambres sur parquet dont l'une avec placard, une salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement machine à laver, WC séparé.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1048 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 224 900€ FAI
Prix hors honoraires 215 000€
Honoraires TTC 4.60 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 63 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
67
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
67  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 410€ et 580€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes St-Joseph - L'eraudière

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