Le bien

En parfait état, venez découvrir cet agréable logement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 2013 avec les commerces, les écoles, les transports en commun et de nombreux espaces verts à proximité !
L'appartement comprend : une entrée desservant un espace de vie d'environ 24m² sur parquet et donnant sur un balcon sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest, un coin cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), un cellier, un dégagement, une salle d'eau (double meuble-vasque et baignoire), des toilettes indépendants, deux chambres sur parquet d'une surface de 11m² et 13m² avec placards.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Les charges comprennent le chauffage et l'entretien des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 170 lots
Charges annuelles : 1650 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 220 000€ FAI
Prix hors honoraires 210 000€
Honoraires TTC 4.76 %
Taxe foncière 1 145€
Pièces 3
Surface habitable 61 m²
Étage 4
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
124
kWh/m2
24
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
124  kWh/m2
Émissions
24  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
24  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 400€ et 600€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Bottière - Chénaie

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