Le bien

Joli appartement de 2 chambres avec salon séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien agréable, alliant confort et praticité.
Copropriété de 18 Lots d'habitation .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 759 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 232 100€ FAI
Prix hors honoraires 220 000€
Honoraires TTC 5.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 59 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
146
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
146  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 710€ et 1000€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne Château d'Olonne

Situé sur la côte vendéenne et intégré à la commune nouvelle des Sables-d’Olonne depuis 2019, Le Château-d’Olonne offre un cadre de vie privilégié entre plages sauvages, quartiers résidentiels et services modernes. Avec un marché immobilier diversifié, des infrastructures de qualité et une forte attractivité touristique, cette ancienne commune séduit aussi bien les familles que les investisseurs.

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