Le bien

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une résidence récente. L'entrée avec placard dessert un large séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc indépendants.
Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol.
La proximité de la Chézine vous offre un cadre verdoyant et l'accès à de nombreux sentiers de promenades.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1166 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 203 000€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 6.84 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 59 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
15
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
15  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 540€ et 770€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

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