Le bien

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Jacques à Nantes, cet appartement lumineux T3 vous offre un cadre de vie idéal.

Au coeur d'une résidence entretenue de 1964, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel, comprenant une entrée avec placard desservant un dégagement avec placards, un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, parfait pour se détendre et profiter de l'exposition SUD/EST, 2 chambres, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et un WC séparé.
Une cave au sous-sol pour un rangement supplémentaire et une place de parking extérieur.
Parfaitement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 132 lots - dont 44 lots habitation.

Charges annuelles : 2347 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 169 000€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 5.63 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 57 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
259
kWh/m2
56
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
259  kWh/m2
Émissions
56  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
56  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 780€ et 1120€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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