Le bien

Quartier Bourgeonnière - Rivière :
Dans une résidence des années 1960 située en impasse, joli appartement de 53.43m² LC, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec cellier et d'un wc.
L'appartement est en excellent état et permet de s'y installer immédiatement.
Vous bénéficiez en annexes d'une grande cave et d'un emplacement de stationnement.
L'appartement est situé dans un environnement très calme, tout en étant à 5mn des commodités (commerces, écoles et transports).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 738.56 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 148 400€ FAI
Prix hors honoraires 140 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 875€
Pièces 3
Surface habitable 53 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
208
kWh/m2
44
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
208  kWh/m2
Émissions
44  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
44  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 830€ et 1170€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Géraudière - Boissière

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