Le bien

Référence : 5872VSD-LDZ

COEUR DE VILLE,

Espace agréable pour cet appartement comprenant: entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Emplacement idéal pour la location étudiante!
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 708 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 171 200€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 925€
Pièces 3
Surface habitable 52 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
419.1
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
419.1  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2030€ et 2790€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

Le quartier de Nantes centre-ville se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre :

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