Le bien

Au coeur de Saint-Nazaire, entre gare et plage, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement de type T3 situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 129 000€ FAI
Prix hors honoraires 120 000€
Honoraires TTC 7.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 50 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
193
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
193  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 830€ et 1190€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Nazaire
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