Le bien

A proximité de l'Hôtel de Ville, , à visiter un appartement au cachet authentique. L'appartement séduit par ses matériaux anciens murs en pierre et en briques, belle hauteur sous plafond qui lui confèrent une atmosphère unique.

Ce spacieux 2 pièces de 63m² est aménagé avec soin, il se compose d'un séjour chaleureux, d'une chambre, avec salle d'eau et d'une cuisine aménagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 761 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 254 400€ FAI
Prix hors honoraires 240 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 63 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
163
kWh/m2
32
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
163  kWh/m2
Émissions
32  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
32  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 650€ et 1000€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Centre Ville

Située dans le Golfe du Morbihan, au bord de la côte Atlantique, la ville de Vannes est un lieu unique où se croisent terre, mer et patrimoine historique. Cette ville à taille humaine est idéale pour associer animation des rues vivantes, et calme de la mer. Cette alliance a déjà séduit plus de 1 350 habitants qui vivent dans le quartier de Vannes Intra-Muros. Focus sur le centre-ville de Vannes.

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