Le bien

Uniquement chez BRAS immobilier - Nouveauté 2026 !
Superbe appartement sans aucun travaux à prévoir, rénovation faite en 2022 pour cet appartement T2 d'environ 56 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1972.
Appartement avec entrée/séjour exposé OUEST, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, un espace salle à manger, un WC indépendant, une salle d'eau et la chambre de 12 m².
En complément, une cave en sous-sol et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 739 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 180 000€ FAI
Prix hors honoraires 170 000€
Honoraires TTC 5.88 %
Taxe foncière 1 041€
Pièces 2
Surface habitable 56 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
232.7
kWh/m2
48
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
232.7  kWh/m2
Émissions
48  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
48  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1020€ et 1400€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes St jacques

Longeant les bords de la Sèvre Nantaise, le quartier Nantes Saint-Jacques au paysage verdoyant et à l'ambiance animée abrite plus de 2 500 habitants. Il fait partie de la zone Nantes Sud avec Pirmil et Gréneraie, et représente l’un des seuls endroits de Nantes où il faut traverser la Loire.

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