Le bien

Dans une résidence de standing de 2010, avec accès direct au chemin côtier.
Au 3eme étage avec ascenseur, appartement de 51.30 m² entièrement rénové en 2022 comprenant:
Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 25 m² exposition ouest avec vue mer.
Une partie nuit avec un dégagement distribuant une chambre, une salle d'eau, wc.
Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 690 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 355 000€ FAI
Prix hors honoraires 340 000€
Honoraires TTC 4.41 %
Taxe foncière 1 200€
Pièces 2
Surface habitable 51 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
148
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
148  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 540€ et 780€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Nazaire
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