Le bien

En exclusivité, dans une résidence récente de 2020, avec accès rapide au centre de Pornic, ou à la départementale, ce beau T2 , aux normes PMR, de 47m², offre un cadre de vie idéal. Situé en rez-de-chaussée, il se compose ainsi:
Une entrée avec petit placard, un salon avec accès à une belle terrasse de 17m² exposée Sud-Est, un espace cuisine aménagée, une chambre de presque 12m² , une salle d'eau avec douche et meuble vasque et des WC séparés.

Remise en peinture à prévoir dans l'ensemble de l'appartement.

Vous profiterez également en sous-sol d'un stationnement PMR sécurisé.

Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 775.96 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 229 000€ FAI
Prix hors honoraires 216 500€
Honoraires TTC 5.77 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 47 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
89
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
89  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 490€ et 700€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Pornic - PORNIC
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