Le bien

EXCLUSIVITE. Situé dans une copropriété de 2006 à taille humaine et sécurisée, ce 2 pièces est idéal pour un projet d'investissement. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon d'environ 7m², une chambre et une salle de bains.
Un parking aérien.
Locataire en place depuis 2007, appartement loué 452 euros par mois hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 594.38 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 135 680€ FAI
Prix hors honoraires 128 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 688€
Pièces 2
Surface habitable 46 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
142
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
142  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 601€ et 813€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Plescop
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