Le bien

Ce T2 de 45 m², situé au 3e étage , offre un agencement pratique et agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'un cellier, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez également de la jouissance exclusive d'un balcon jouxtant l'appartement, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Le bien comprend également un emplacement de stationnement privatif (non clos) situé au sous-sol du bâtiment.

Un bien fonctionnel et bien situé.
(6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 759.83 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 158 000€ FAI
Prix hors honoraires 148 000€
Honoraires TTC 6.76 %
Taxe foncière 1 105€
Pièces 2
Surface habitable 45 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
110
kWh/m2
21
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
110  kWh/m2
Émissions
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Zola

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