Le bien

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER
Situé entre l'avenue De Gaulle et le casino, à deux pas de la place du marché, cet appartement T2 au 1er étage avec ascenseur vous offre une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse avec vue latérale sur la mer, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Vous bénéficiez également d'une cave. Stationnement libre dans la résidence
Rafraichissement à prévoir.
Copropriété gérée par BRAS IMMOBILIER
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix 337 600 euros FAI
dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 728 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 337 600€ FAI
Prix hors honoraires 320 000€
Honoraires TTC 5.50 %
Taxe foncière 913€
Pièces 2
Surface habitable 44 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

G
447
kWh/m2
30
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
447  kWh/m2
Émissions
30  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
30  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1360€ et 1870€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac Escoublac
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