Le bien

Quartier Rond Point de Rennes:
Dans une rue calme, joli T2 de 43m² situé en 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur édifié en 2018.
Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée , une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand balcon exposé ouest avec vue dégagée sur les jardins. En annexe, une place de parking privative couverte.
Commerces et chronobus à 3mn à pied.
A voir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 875.2 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 205 725€ FAI
Prix hors honoraires 195 000€
Honoraires TTC 5.50 %
Taxe foncière 939€
Pièces 2
Surface habitable 43 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
94
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
94  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 390€ et 550€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Rond-Point De Rennes

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