Le bien

Rue des Calvaires!
Dans une résidence récente de 2018 et parfaitement entretenue, agréable T2 avec une une terrasse de 9 m² baignée de soleil.
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc séparés.
Une belle qualité de construction.
Vue dégagée et calme assuré. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 913 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 187 250€ FAI
Prix hors honoraires 175 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 781€
Pièces 2
Surface habitable 42 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
70
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
70  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 350€ et 510€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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