Le bien

La Chapelle sur Erdre: à 300m de la gare et à 500m des commerces du centre ville, venez découvrir ce joli T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2012.
Il offre une entrée, un espace à vivre avec coin cuisine à aménager, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Un balcon de 3.30m² complète cet appartement, ainsi qu'un grand garage en sous-sol.
Environnement calme et verdoyant.
Libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1238.97 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 179 760€ FAI
Prix hors honoraires 168 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 675€
Pièces 2
Surface habitable 42 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
136
kWh/m2
25
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
136  kWh/m2
Émissions
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 340€ et 490€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Chapelle-sur-Erdre
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