Le bien

BOULEVARD JULES VERNE - NANTES
Dans une petite copropriété en impasse, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, agréable logement traversant de type 2. L'appartement comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée, un séjour, une chambre et salle de bain (baignoire, lavabo et WC).
En annexes, une cave en RDC et un parking extérieur.
Espace pour vélos dans la résidence.
Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence.
Localisation idéale par sa proximité avec les toutes commodités (carrefour city, chrono bus C1, parc du Plessis Tisson, pharmacie du Rond Point de Paris, Boulangerie Charrier...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1295.84 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 99 900€ FAI
Prix hors honoraires 94 700€
Honoraires TTC 5.49 %
Taxe foncière 736€
Pièces 2
Surface habitable 36 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
284.6
kWh/m2
62
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
284.6  kWh/m2
Émissions
62  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
62  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1020€ et 1390€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes rd point route de paris

Carrefour important de l’Est de Nantes, le Rond-Point de Paris est historique et croise 4 grands axes importants : le boulevard Jules Verne (menant au quartier Bottière - Chénaie), la rue du Général Buat, le boulevard des Poilus et le boulevard des Belges. Contrairement à son appellation, la place n’est pas un giratoire mais un carrefour à feux. Quartier devenu résidentiel, on y retrouve 1/4 de maisons pour 3/4 d'appartements pour un total de 1 842 logemen...

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