Le bien

Centre ville - Bld Guist'hau
Dans un immeuble avec ascenseur de 1986 géré par le Cabinet Bras, venez découvrir cet appartement 2 pièces lumineux et sans vis à vis. L'appartement offre une entrée avec salle d'eau et wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une chambre. En annexe, une cave.
Toutes les commodités sont accessibles à pied; cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 877.76 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 170 000€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 6.25 %
Taxe foncière 140€
Pièces 2
Surface habitable 35 m²
Étage 4
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
170
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
170  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
6  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 630€ et 860€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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