Le bien

Dans un cadre verdoyant exceptionnel et au coeur d'un parc arboré doté de 2 piscines, notre agence Bras Immobilier à Pornichet vous invite à découvrir cet agréable appartement T2.
D'une surface de 28m², il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest, d'un coin nuit avec placards, et d'une salle de bains avec wc indépendants.
Une place de parking extérieure accompagne cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 243 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1240 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 169 000€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 5.63 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 28 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
318
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
318  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 740€ et 1050€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

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