Le bien

LA BAULE
Notre agence Bras immobilier au Pouliguen vous propose à la vente cet appartement de type 2 dans une résidence de 1989, entretenue et sécurisée, dotée d'une piscine.
Il se compose d'une entrée avec placards et de deux lits rétractables, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec sanitaires. Le séjour avec cuisine ouverte donne sur un grand balcon exposé Sud Ouest sans vis à vis avec vue dégagée.
Cet appartement bénéficie également d'un parking extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 828 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 202 000€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 6.32 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 26 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
226
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
226  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 430€ et 620€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Guérande

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