Le bien

Boulevard Jules Verne, au sein de la résidence LE KIOSQUE gérée par BRAS IMMOBILIER, appartement de type T1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin kitchenette aménagé, un coin nuit séparé et une salle d'eau avec WC.
Huisseries en double vitrage et volets roulants.
Copropriété en bon état sans travaux à venir.
Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence. .
Idéal investisseur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 503.72 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 124 000€ FAI
Prix hors honoraires 115 000€
Honoraires TTC 7.83 %
Taxe foncière 752€
Pièces 1
Surface habitable 30 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
196
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
196  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Jules Verne

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