Le bien

REPUBLIQUE - Rue Abbé Boutet
Idéalement localisé à proximité immédiate des transports et des commerces, lumineux appartement de type T1 BIS situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue des années 60.
Le logement offre : un dégagement, une pièce à vivre exposée OUEST, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau (douche, lavabo) et des WC séparés.
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence dispose également d'un local à vélo et d'un jardin collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 121 900€ FAI
Prix hors honoraires 115 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 28 m²
Étage 1
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
244
kWh/m2
51
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
244  kWh/m2
Émissions
51  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
51  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 604€ et 816€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes République
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