Le bien

Situé à NANTES BEAULIEU, à proximité du parc du Crapa, venez découvrir cet appartement de type 1 de 26m², avec terrasse de plus de 20 m², dans une copropriété calme, arborée et bien entretenue.

Ce bien comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (Plaques de cuisson, mini-lave vaisselle, réfrigérateur table-top) le tout exposé Sud-Est, donnant sur la terrasse, une salle de bains et WC séparés. .
Une Place de parking en sous-sol possible en supplément.

Chauffage collectif urbain et eau compris dans les charges.

Lignes de bus 5-26 (arrêt hôtel de région) et future ligne 8 pour accès CHU.

Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 257 lots - dont 128 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1388 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 98 990€ FAI
Prix hors honoraires 92 000€
Honoraires TTC 7.60 %
Taxe foncière 750€
Pièces 1
Surface habitable 26 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
190
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
190  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 379€ et 513€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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