Le bien

Entre la Place Anatole France et la rue des Hauts Pavés, venez découvrir ce joli studio situé dans un immeuble de 1996 géré par le syndic BRAS Immobilier.
L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété avec jardin intérieur.
Vendu avec bail en cours ; loyer de 415 euros + 15 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 228 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 494.68 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 90 950€ FAI
Prix hors honoraires 85 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 687€
Pièces 1
Surface habitable 17 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
304
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
304  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
11  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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