Le bien

Emplacement idéal pour ce studio de 32.16m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 6 étages.
Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un dressing.
En annexe un grenier au dernier étage.
A NE PAS MANQUER.
A proximité immédiate des commerces et des transports.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 469.96 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 99 300€ FAI
Prix hors honoraires 92 000€
Honoraires TTC 7.93 %
Taxe foncière 600€
Pièces 1
Surface habitable 32 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

G
425
kWh/m2
92
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
425  kWh/m2
Émissions
92  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
92  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 970€ et 1350€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Centre Ville

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