Le bien

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un studio au 2ème étage d'une résidence située face au port du Pouliguen, proche du Marché et à 600 m de la plage.
Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une terrasse de 8.89 m², un coin nuit avec verrière, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un grenier de 6.35 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 890 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 215 000€ FAI
Prix hors honoraires 200 000€
Honoraires TTC 7.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 30 m²
Étage 2
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
306
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
306  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 800€ et 1120€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Pouliguen

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