Le bien

LA ROCHE-SUR-YON
EXCLUSIVITE
Joli studio rénové , proche Pentagone
Charmant studio de 25 M2 entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence au calme.
Libre de tout locataire, parfait pour investir en toute sécurité ou emménager sans travaux.
Vous profiterez d'une place de parking privative et d'un emplacement recherché à proximité du Pentagone
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 439.81 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 85 320€ FAI
Prix hors honoraires 79 000€
Honoraires TTC 8.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 25 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
264
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
264  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 600€ et 850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Roche Sur Yon - La Roche-Sur-Yon Centre Ville
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