Le bien

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER
Entre le quartier CHU et la cité des congrès, dans un environnement animé par ses jolis restaurants, à deux pas du tramway lignes 2 et 3, ce studio au 1er étage vous offre: une entrée avec placard et coin kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Appartement lumineux et résidence propre des années 90.
Faibles charges de copropriété.
Logement vide de locataire, idéal pour un étudiant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 448 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 107 000€ FAI
Prix hors honoraires 100 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 552€
Pièces 1
Surface habitable 21 m²
Étage 1
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
266
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
266  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 600€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Quartier Chu

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