Le bien

Au pied de la plage et des commerces, L'Office Bras Immobilier vous propose une opportunité d'un petit pied à terre avec ce studio au coeur du Remblai et de ses animations!
Idéal pour un premier secondaire et investissement saisonnier! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 102 600€ FAI
Prix hors honoraires 95 000€
Honoraires TTC 8.00 %
Taxe foncière 370€
Pièces 1
Surface habitable 16 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
369
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
369  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 750€ et 1070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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