Louer Local professionnel

St-Herblain

3 955 € / mois HT (Hors Charges)

Réf. 5702

Louer Local professionnel à SAINT HERBLAIN
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Visite virtuelle

Description du bien


PLATEAU DE BUREAUX - ZAC D'ARMOR

Au sein d'un immeuble de bureaux ERP-PMR à proximité de la Porte d'Armor. Un plateau de bureaux d'une superficie totale de 380m² en parfait état, découpé en plusieurs bureaux individuels, cabines téléphoniques, un grand open-space et deux autres plus petits ainsi qu'une salle de réunion. Baie de brassage récente, cuisine aménagée. Plusieurs emplacements disponibles au sein d'un parking sécurisé.
Le tout câblé, fibré, climatiseur réversible, alarme.

Disponibilité immédiate.

Loyer annuel HT HC : 47 455.00 EUR
Loyer, provisions sur charges et provisions sur TOM et TF soumis à TVA
Provisions/charges annuelles : 11 128.00 EUR
Provisions/TOM et TF annuelles : 7 936.00 EUR
Règlement du loyer trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
Honoraires de location et de rédaction d'acte : 15% du loyer annuel HT et HC soumit à TVA à la charge du preneur.
La visite virtuelle (à 360°) est disponible, en indiquant la référence 5702, sur le site de l'agence

Informations complémentaires

Pièces N.C.
Surface N.C.
Etage RDC
Ascenseur Non
Chauffage N.C.
Loyer 3 955 € / mois HT (Hors Charges)
Taxe foncière N.C.
Charges mensuelles 1 589 €
Honoraires TTC 8 542 €
Dépôt de garantie N.C.

Dépenses énergétiques

Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre

Consultez nos honoraires

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Coordonnées de l'agence

Agence Bras Immobilier

Agence immobilière Nantes centre-ville

24, Rue du Calvaire
44000 NANTES
02 40 20 20 04
Horaires d'ouvertures
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et 14h à 18h
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