Le bien

Maison BRAINS - Référence #1261

Maison BBC de plain pied, de 2012 située sur un terrain d'environ 730 m² et comprenant: entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson induction, hotte, four et lave vaisselle de près de 42 m² donnant sur une terrasse de 30 m², arrière cuisine, dégagement, , salle de bains avec WC, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Garage attenant à la maison.
Chauffage par pompe à chaleur thermodynamique.

Les charges incluent: provision pour entretien de la pompe à chaleur.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité)

Disponible à partir d'avril 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 07/06/2026
Loyer 1 200€ /mois CC
Charges mensuelles* 20€
Honoraires TTC 1 180€
Dont état des lieux 290€
Dépôt de garantie1180€
Surface habitable 95 m²
Pièces 4
Étage
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
95
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
95  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 750€ et 1060€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Brains

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