Le bien

VANNES Nord Est - Référence #362

Maison quatre pièces de plain pied de 92,15 m² sur un terrain de 546 m² (maison comprise)
Comprenant entrée, salon/séjour avec cheminée de 29.44 m², cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four) de 7.31 m², cellier-buanderie, 3 chambres avec placard (14.6 m², 11.14 m² et 9.02 m²), salle de bains, wc avec lave mains.
Garage
Chauffage individuels gaz et eau chaude électrique.
Compris dans les charges : entretien chaudière

Disponible le 12 septembre.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/09/2025
Loyer 1 260€ /mois CC
Charges mensuelles* 20€
Honoraires TTC 1 014€
Dont état des lieux 276.45€
Dépôt de garantie1240€
Surface habitable 92 m²
Pièces 4
Étage
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
231
kWh/m2
29
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
231  kWh/m2
Émissions
29  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1320€ et 1850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes

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