Le bien

NANTES PROCÉ - Référence 4444

MAISON DE VILLE // ATYPIQUE // CALME

À proximité immédiate du parc de Procé, maison mitoyenne sur 3 niveaux de 65.25 m² (84 m² au sol) offrant au rez-de-chaussée : une petite entrée, une chambre/bureau, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, un espace branchement machine à laver, un garage.

au 1er niveau : un séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec espace cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, réfrigérateur, lave vaisselle, four), salle d'eau avec WC, douche et meuble vasque.

au 2nd niveau : 2 chambres sous pente, dont une donnant sur une petite terrasse.

Eau chaude et chauffe individuels électriques + présence d'un poêle à bois dans le séjour.

Disponible le 1er novembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/11/2026
Loyer 980€ /mois CC
Charges mensuelles* N.C
Honoraires TTC 856€
Dont état des lieux 197.71€
Dépôt de garantie980€
Surface habitable 65 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
224
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
224  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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