Le bien

Parc d'activité du Ragon - Local d'activité de 600 m2
Divisé en 1 bâtiment principal comprenant :
- Une zone de bureau d'environ 60m2
- De vestiaire de 22 m2
- Une première zone de stockage accessible par un portail de 63 m2
- Un SAS de 20m2
- Une mezzanine (salle de pause) de 67 m2
- Un second espace de stockage de 80m2
- Un troisième espace de stockagede 285 m2
- Une chaufferie de 9 m2 .
15 places de stationnement viennent compléter le bien.
Disponible au mi-septembre 2023
Conditions de location :
Bail commercial - dérogatoire
Loyer annuel : 39 000EUR HT-HC
Loyer soumis à TVA
Provision annuelle sur charge : 931EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/09/2023
Loyer 3 672€ /mois CC
Charges mensuelles* 422.27€
Honoraires TTC 16 560€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie9750€
Surface habitable 600 m²
Pièces
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

F
349
kWh/m2
79
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
349  kWh/m2
Émissions
79  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
79  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Treillières

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