Local commercial - 600m² - Treillières

Le bien

Parc d'activité du Ragon - Local d'activité de 600 m2
Divisé en 1 bâtiment principal comprenant :
- Une zone de bureau d'environ 60m2
- De vestiaire de 22 m2
- Une première zone de stockage accessible par un portail de 63 m2
- Un SAS de 20m2
- Une mezzanine (salle de pause) de 67 m2
- Un second espace de stockage de 80m2
- Un troisième espace de stockagede 285 m2
- Une chaufferie de 9 m2 .

15 places de stationnement viennent compléter le bien.
Disponible au mi-septembre 2023

Conditions de location :
Bail commercial - dérogatoire
Loyer annuel : 39 000€ HT-HC
Loyer soumis à TVA
Provision annuelle sur charge : 931€
Provision annuelle sur TOM & TF : 4136.32 €
Révision annuelle du loyer selon la variation de l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) publiée par l'INSEE
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HT-HC pour toute entreprises de moins de 3 ans.
Honoraire de commercialisation et de rédaction de bail : 30 % du loyer HC-HT à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Performances énergétiques

Située au Nord de Nantes, Treillières est une commune prisée pour son cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Proche de l’effervescence de la métropole nantaise, tout en étant entourée d’espaces verts, elle offre un environnement idéal pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre la nature et la vie urbaine. Vous souhaitez explorer le marché de l’immobilier à Treillières ? Voici toutes les informations essentielles pour affine...