Le bien

A proximité du tramway, en RDC, un local commercial ou professionnel comprenant un espace commercial, une réserve , espace kitchenette et et sanitaire.
Parking à proximité

Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel : 5 400.00 € HC
Loyer payable trimestriellement d'avance, non soumis à TVA
Provision sur TOM & TF annuelle : 720 €
Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC
Cautionnement bancaire de TROIS mois de loyer HC en cas de création ou de société de moins de trois ans
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur

DPE en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 04/02/2027
Loyer 450€ /mois CC
Charges mensuelles* N.C
Honoraires TTC N.C
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie1350€
Surface habitable N.C
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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