Le bien

Bureaux de consultation d'environ 20 m2 avec un point d'eau disponible dans un centre médical avec une salle d'attente partagée de 28 m², une salle de petite chirurgie partagée (entre les cabinets 8,9,10,11) de 14,40 m². Un espace tisanerie partagée avec lavabo et WC de 9m²
Le tout en très bon état.

Une place de stationnement réservé vient complété le bien.

Disponible à partir du 13/11/2025

Bail professionnel de 6 ans
Loyer mensuel : 525€ HC - non soumis à TVA
Provisions sur charges mensuelle : 75€ HT
TOM et TF : NC
Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 25% HT du loyer annuel HT, charge preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours de réalisaiton

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 13/11/2025
Loyer 600€ /mois CC
Charges mensuelles* 75€
Honoraires TTC N.C
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 21 m²
Pièces
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Talmont Saint Hilaire
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