Le bien

NANTES JULES VERNE - Référence #3553

Boulevard Jules Verne - Dans une résidence récente, appartement neuf de type 4 de 81,67m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 27,20m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques et hotte), donnant sur une terrasse de 23,66m² exposée Sud-Est avec cellier attenant, 3 chambres de 17,17m², 11,44m² et 10,60m² dont deux avec placard, donnant sur une terrasse de 5,46m², une salle de bains et une salle d'eau, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Compris dans les charges : parties communes, ascenseur, entretien chaudière

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 27/03/2026
Loyer 1 010€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 930€
Dont état des lieux 247.46€
Dépôt de garantie930€
Surface habitable 81 m²
Pièces 4
Étage 1
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
73
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
73  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 577€ et 781€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes rd point route de paris

Carrefour important de l’Est de Nantes, le Rond-Point de Paris est historique et croise 4 grands axes importants : le boulevard Jules Verne (menant au quartier Bottière - Chénaie), la rue du Général Buat, le boulevard des Poilus et le boulevard des Belges. Contrairement à son appellation, la place n’est pas un giratoire mais un carrefour à feux. Quartier devenu résidentiel, on y retrouve 1/4 de maisons pour 3/4 d'appartements pour un total de 1 842 logemen...

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