Le bien

NANTES - SAINT DONATIEN Référence #3913

Dans une résidence calme, proche du Chronobus C1, appartement de type 4 de 73,26m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, salon séjour de 29,80m² avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte et four) avec arrière cuisine, 2 chambres de 10,98m² et 12,23m² dont une avec placard, une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque, WC séparés.

Un box fermé et une cave complètent ce bien

Chauffage collectif au fioul
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et chauffage.

Disponible le 02/08/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/08/2026
Loyer 1 217€ /mois CC
Charges mensuelles* 127€
Honoraires TTC 961€
Dont état des lieux 221.97€
Dépôt de garantie1090€
Surface habitable 73 m²
Pièces 4
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
131
kWh/m2
25
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
131  kWh/m2
Émissions
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 760€ et 1070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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