Le bien

NANTES COPERNIC - Référence #3600

Rue de la Galissonnière - Au coeur du centre ville de Nantes, au sein d'un quartier recherché, agréable appartement de type 4 de 112,74 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 34,14m², cuisine séparée, aménagée et équipée ( plaques de cuisson induction, hotte, four et lave vaisselle) de 13.17 m², lingerie, dégagement, placard, 3 chambres dont une avec placard (14.52 m², 14.90 m² et 10.70 m²) salle de bains, WC séparés.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau collectifs
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/04/2026
Loyer 1 350€ /mois CC
Charges mensuelles* 250€
Honoraires TTC 1 100€
Dont état des lieux 341.6€
Dépôt de garantie1100€
Surface habitable 112 m²
Pièces 4
Étage 6
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
252
kWh/m2
54
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
252  kWh/m2
Émissions
54  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
54  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2310€ et 3160€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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