Le bien

NANTES SAINTE THÉRÈSE/ LONGCHAMP - Référence #3572

Rue Fernand Pineau Chaillou - Dans une résidence récente, agréable appartement de type 3 NON MEUBLÉ de 64,79m² situé en rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, séjour de 29,25m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur), donnant sur une terrasse avec 1er jardin de 7,63m², dégagement avec placard, 2 chambres de 9,08m² et 12,20m² avec accès au second jardin de 30,35m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque WC séparés.

Une place de parking en extérieur complète ce bien.

Chauffage individuel gaz
Les charges comprennent : entretien des parties communes et de la chaudière.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/05/2026
Loyer 895€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 840€
Dont état des lieux 196.31€
Dépôt de garantie840€
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
100
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
100  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 700€ et 1000€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes breil-contrie

Le quartier Breil - Contrie fait partie des secteurs résidentiels les plus appréciés de l’ouest nantais. À mi-chemin entre nature et ville, il attire aussi bien les familles en quête de tranquillité que les jeunes actifs recherchant une bonne qualité de vie à Nantes. Grâce à ses espaces verts, ses infrastructures de proximité et une offre immobilière variée, Breil - Contrie séduit autant les propriétaires que les investisseurs.

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